На Урале землю продали вместе с людьми

[andrey]

http://www.km.ru/nedvizhimost/2012/09/2 ... mi?from=vz
О том, что село купили, жители узнали лишь когда их пришли выселять

События, которые в нашей стране не могли произойти с 1861 года, случились на Урале. Бизнесмен из Армении Сейран Варагян в лучших традициях помещиков царской России приобрел себе... целое село со всем населением.

Правда, превращать местных жителей в крепостных он не собирался. Зато потребовал, чтобы жители либо покинули свои дома, в которых те живут уже не первое поколение, либо выкупили их по цене в восемь раз превышающей ту, по которой он эти дома купил.

В прошлом году с молотка ушли земля разорившегося совхоза в селе Наровчатка, котельная, теплицы, фермы, скот, техника и даже часовня, которую местные жители строили на свои средства. В собственность к бизнесмену перешли и ведомственные дома, в которых проживают 117 человек.

Все это хозяйство было продано единым лотом всего за 16,5 миллиона рублей, сообщает телеканал НТВ.

При этом местные жители узнали о том, что их дома — уже не их, лишь в тот момент, когда Сейран Варагян, заручившись поддержкой участкового, пришел требовать их немедленного выселения. В качестве аргумента бизнесмен отключил жильцам свет.

«Нас даже не поставили в известность о том, что жилье было продано вместе с нами. А ведь многие из нас прожили в этих квартирах десятки лет, работая на благо хозяйства и села... В некоторых квартирах люди живут по три поколения», - цитирует в своем блоге письмо жителей проданного поселка уполномоченный по правам человека в Челябинской области Алексей Севастьянов.

При этом жильцам предприниматель предлагал альтернативу выселению — выкупить свое жилье. Правда, сумма, которую он назначил за квартиры, во много раз превышала ту, за которую он их приобрел.

«Моя квартира, купленная бизнесменом за 108 тысяч, теперь оценивается в 800 тысяч рублей», - рассказывает «Комсомольской правде» один из жителей Наровчатки.

Сам Варагян считает, что его цена справедлива, так как местные жители «не платят за коммунальные услуги» и «пьянствуют».

Впрочем, право бизнесмена на владение селом могут признать недействительным. Областная прокуратура вняла многочисленным обращениям жителей села и инициировала проверку, в ходе которой были выявлены нарушения. В связи с этим было принято решение передать дело в суд с просьбой признать приватизацию села незаконной.

Поселок Наровчатка был основан в 1924 году переселенцами из Наровчатского уезда Пензенской губернии, осваивавших земли Южного Урала. Долгое время жизнь здесь текла своим неспешным сельским ритмом. Работали детский сад, школа, библиотека, дом культуры, физкультурно-оздоровительный комплекс, профилакторий, комбинат бытового обслуживания и магазины. Однако в 2007 году местный совхоз обанкротился. Кроме того, директор совхоза в свое время отказался заключать с работниками договор социального найма, из-за чего местные жители не смогли приватизировать свое жилье.

[Ilawbuga]

Проблема в том, что если жилье построили при РФ, то приватизировать его не удастся...Поэтому и получилось его продать, иначе бы через регпалату сделка бы не прошла...А жильцам нужно было отстаивать свои права вплоть до суда с требованием о принудительном заключении договора аренды...

Из моей практики: глава администрации Лениногорска рассказывал, что к нему приезжали москвичи и просили продать ему деревню вместе с жильцами, на уточняющей вопрос: Может хозяйство? был дан ответ: Нет, деревню!

а вообще, в Подмосковье уже есть такие деревни с крепостными, только формируются по другому принципу: строится хоязйство, к нему жилье, заключаются контракты с людьми - они работают в хозяйстве, живут в этом жилье и никуда не могут уехать...