Домофоны- кто за что платит

Насущные проблемы города Бугульма.

Модератор: Вова

Re: Домофоны- кто за что платит

Сообщение iz-2009 » 07 июн 2011, 11:38

пока начальство бизнес делят - жильцы страдают :D :lol:
Глупец думает, что он действительно умен, а мудрец знает, что он глуп.
Аватара пользователя
iz-2009
прогресс 72%
прогресс 72%
 
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 07 дек 2010, 09:36
Статус: счастье -мои дети

Re: Домофоны- кто за что платит

Сообщение ооо домофон » 18 июн 2011, 15:29

:!: :!: :!: :!: :!: :!: :!:

Добавлено спустя 24 минуты 10 секунд:
Местположение: Казань, Татарстан республика, Россия
Дата: 18 Июнь
Tелефон: 9518958946

Монтажники по установки и обслуживанию домофонов Заработная плата: от 15000 руб.
Актуальна в городах: Казань,
Переезд: Компания НЕ готова обеспечить переезд из другого города
График работы: полный рабочий день
Занятость: Полная
Дата размещения: 18.06.2011

Требования и обязанностиПол: Мужской
Возраст: Не важен
Знание ин.языка: знание иностранных языков не обязательно
Минимальное образование: Начальное
Опыт работы в данной области: 1-2 года
Условия работы и компенсации: Ненормированный рабочий день
Требования: Требуётся монтажники по установки и обслуживанию домофонов, наличие своего инструмента, а/м обязательно, з/п от 15000р
Обязанности: Обслуживание многоквартирных домов .

Сведения о работодателе Название компании: 000 СПектр-7 Краткое описание: Занимаеться установкой домофонов и ее обслуживанием
Контактное лицо: Вавилов Сергей Михайлович Телефон: 7 951-895-89-46 ,8(843) 253-45-61 Дополнительно: Все вакансии Домофон плюс
Название организации: СПектр-7
Занятость: Полная
ооо домофон
старт...
старт...
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 01 май 2011, 22:29

С сайта ФАС РТ fasrt.ru

Сообщение kizyakov » 05 авг 2011, 10:19

В действиях семи управляющих компаний Бугульмы и ООО «Ильсар» усматриваются признаки нарушения, ограничивающего доступ на рынок другим хозяйствующим субъектам

04.08.2011 г.

В Татарстанское УФАС России на рассмотрение поступили обращения физических и юридических лиц, в частности ООО «Стеллс Медиа», по вопросу законности действий ООО «Ильсар» в части организации единой службы по установке и техническому обслуживанию домофонов в многоквартирных жилых домах в г.Бугульме, а также создания препятствий доступа на вышеуказанный рынок услуг иным хозяйствующим субъектам, осуществляющим деятельность в г.Бугульме.
В Татарстанское УФАС России на рассмотрение поступили обращения физических и юридических лиц, в частности ООО «Стеллс Медиа», по вопросу законности действий ООО «Ильсар» в части организации единой службы по установке и техническому обслуживанию домофонов в многоквартирных жилых домах в г.Бугульме, а также создания препятствий доступа на вышеуказанный рынок услуг иным хозяйствующим субъектам, осуществляющим деятельность в г.Бугульме.
В г.Бугульме деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами осуществляют десять управляющих компаний: ООО «УК «ЖЭУ №1», ООО «УК «Наш дом-2», ООО «УК «ЖЭУ № 3», ООО «УК «Уют-4», ООО «УК «ТАН», ООО «УК «ЖЭУ № 6», ООО «УК «Спектр», ООО «УК «Уютный», ООО «УК «Спутник», ООО «УК «ПЖУ». В домах, управляемых вышеуказанными управляющими компаниями, установлены системы домофонной связи и только в домах, управляемых ООО «УК «Спутник» и ООО «УК «ПЖУ», отсутствуют системы домофонной связи.
Деятельность по установке и облуживанию домофонов в г.Бугульме осуществляют 12 хозяйствующих субъектов: ООО «Ильсар», ООО «Стеллс Медиа», ООО «АСБ», ООО «Домофон», ООО «Безопасность» и семь индивидуальных предпринимателей.
Деятельность по установке и обслуживанию систем домофонной связи вышеуказанные организации осуществляли на основании договоров, заключенных непосредственно с собственниками помещений многоквартирных жилых помещений. Оплата за обслуживание систем домофонной связи между организациями по обслуживанию домофонов и гражданами производилась через ООО «Единый расчетный центр».
После ликвидации ООО «Единый расчетный центр» схема взимания платы за техническое обслуживание систем домофонной связи изменилась. Управляющие компании города Бугульмы (а именно: ООО «УК «ЖЭУ №1», ООО «УК «Наш дом-2», ООО «УК «ЖЭУ № 3», ООО «УК «Уют-4», ООО «УК «ТАН», ООО «УК «ЖЭУ № 6», ООО «УК «Спектр») стали заключать договоры на предоставление права на заключение договоров платного технического обслуживания домофонов в домах, находящихся в их управлении. При этом вышеуказанные договоры были заключены управляющими компаниями с ООО «Ильсар» в один день (12 ноября 2010 г.). В соответствии с вышеуказанными договорами управляющие компании предоставляют ООО «Ильсар» право на заключение договоров платного технического обслуживания домофонов, установленных в домах, находящихся в управлении управляющих компаний. Управляющая компания обязуется не препятствовать осуществлению работ по техническому обслуживанию.
Пунктом 7 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила) предусмотрено, что в состав общего имущества включаются, в том числе автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов многоквартирного дома.
По смыслу части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации существенными условиями договора управления многоквартирным домом являются состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление и адрес такого дома; перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация.
На основании информации, представленной управляющими компаниями г. Бугульмы, следует что ни одной управляющей компанией домофонное оборудование не включено в состав общедомового имущества. При этом ни одна из компаний г.Бугульмы, управляющая многоквартирными домами, не указала, что в перечень ее обязанностей входит деятельность по ремонту и техническому обслуживанию систем домофонной связи.
Таким образом, домофонные системы не включены в состав общего имущества жильцов многоквартирных домов, управление которыми осуществляют управляющие компании г.Бугульмы, поэтому управляющие компании не имеют каких-либо вещных прав в отношении данного имущества, а также не имеют права предоставлять иным лицам права на заключение договоров на техническое обслуживание систем домофонной связи с собственниками помещений многоквартирных жилых домов.
На основании договоров о предоставлении права на заключение договоров на техническое обслуживание систем домофонной связи, заключенных между ООО «Ильсар» и управляющими компаниями г.Бугульмы, ООО «Ильсар» заключило договора на техническое обслуживание систем домофонной связи с собственниками помещений.
На основании договоров на предоставление права на техническое обслуживание домофонов ООО «Ильсар» осуществляет ежемесячную плату за вышеуказанное право, предоставленное управляющей компанией, в размере 2,5% с фактически собранных средств.
Следует отметить, что договоры собственников помещений многоквартирных жилых домов на техническое обслуживание систем домофонной связи, заключенные с организациями по обслуживанию домофонов, не были расторгнуты, а хозяйствующие субъекты, осуществляющие услуги по обслуживанию систем домофонной связи (кроме ООО «Ильсар»), не были уведомлены о новом порядке заключения договоров на техническое обслуживание систем домофонной связи.
О причинах заключения договоров именно с ООО «Ильсар» управляющие компании в своих ответах указали на то, что данное общество имеет свой офис и номера телефонов для вызова специалиста, что является очень удобным для потребителя.
Однако в договорах на обслуживание систем домофонной связи, представленных в Татарстанское УФАС ООО «Стеллс Медиа», также указаны номера телефонов организации, по которым можно вызвать специалиста.
Таким образом, управляющие компании г.Бугульмы, заключив соглашение с ООО «Ильсар» на предоставление права на техническое обслуживание домофонов, способствовали заключению договоров между ООО «Ильсар» и собственниками помещений многоквартирных домов на техническое обслуживание систем домофонной связи, тем самым ограничив доступ к заключению договоров на техническое обслуживание систем домофонной связи с собственниками помещений иным (кроме ООО «Ильсар») хозяйствующим субъектам. Иные организации по обслуживанию домофонов должны согласовывать список домов и номеров подъездов (потенциальных потребителей услуг данных организаций) с управляющими компаниями и ООО «Ильсар».
По мнению Татарстанского УФАС России действия управляющих компаний г. Бугульмы - ООО «УК «ЖЭУ №1», ООО «УК «Наш дом-2», ООО «УК «ЖЭУ № 3», ООО «УК «Уют-4», ООО «УК «ТАН», ООО «УК «ЖЭУ № 6», ООО «УК «Спектр» и ООО «Ильсар» по заключению и исполнению договоров на предоставление права на техническое обслуживание домофонов содержат признаки нарушения, предусмотренного ч.2 ст.11 Федерального «О защите конкуренции» в части заключения соглашения, которое приводит или может привести к ограничению доступа на товарный рынок других хозяйствующих субъектов.
В отношении ООО «УК «ЖЭУ №1», ООО «УК «Наш дом-2», ООО «УК «ЖЭУ № 3», ООО «УК «Уют-4», ООО «УК «ТАН», ООО «УК «ЖЭУ № 6», ООО «УК «Спектр» и ООО «Ильсар» возбуждены дела по признакам нарушения антимонопольного законодательства.
Рассмотрение дел состоится:
- в отношении ООО «УК «Спектр» и ООО «Ильсар» - 28 августа в 15 часов;
- в отношении ООО «УК «ЖЭУ № 1» и ООО «Ильсар» - 29 августа в 16 часов;
- в отношении ООО «УК «ЖЭУ № 3» и ООО «Ильсар» - 31 августа в 10 часов;
- в отношении ООО «УК «ТАН» и ООО «Ильсар» - 31 августа в 10 часов;
- в отношении ООО «УК «Наш дом-2» и ООО «Ильсар» - 2 сентября в 11 часов;
- в отношении ООО «УК «ЖЭУ № 6» и ООО «Ильсар» - 2 сентября в 11 часов;
- в отношении ООО «УК «Уют-4» и ООО «Ильсар» - 2 сентября в 11 часов.
kizyakov
прогресс 90%
прогресс 90%
 
Сообщения: 358
Зарегистрирован: 08 май 2011, 10:59

Re: Домофоны- кто за что платит

Сообщение Наталия » 05 авг 2011, 11:25

Что и требовалось доказать. Вот только я не нашла даже упоминания об особом статусе ООО «Ильсар», вернее почему у этой организации имеется особый статус. Все все знают, понимают, но молчат :)
Самое длинное путешествие начинается с одного шага...

Всем, уставшим от моего скверного характера, я искренне желаю ... ПЕРЕДОХНУТЬ!
Ударение поставьте сами!
Аватара пользователя
Наталия
завершено!
завершено!
 
Сообщения: 5531
Зарегистрирован: 19 июл 2011, 17:35
Откуда: Бугульма
Награды: 6
Борец (1) Доброе сердце (2) 1000 сообщений (1) 3000 сообщений (1) 5000 сообщений (1)

Re: Домофоны- кто за что платит

Сообщение kizyakov » 05 авг 2011, 12:07

Наташа, почитайте http://www.solidarnost.org/thems/blogpost/blogpost_8114.html

...И ни эпоха Перестройки, ни девяностые, ни двухтысячные годы тоже не благословляли тех, кто демонстрировал волю, активную гражданскую позицию и принципиальность - одни уехали из страны, другие легли под пулями рэкетиров, остальных растрепал неумолимый чиновничий механизм. И в результате этой вековой селекции получился уникальный народ-терпила, совершенно не способный на принципиальность и гражданский поступок

Добавлено спустя 23 минуты 14 секунд:
Очень интересно и то, что в феврале 2011 года эти же УК заключили договор с ООО "АСБ", которая является братом-"близнецом" ООО "Ильсар". разве что фамилию у "папы" другую взяли. Нет там в учредителях КасымоваИ.А... понятно почему ,я думаю. Находчивость чиновников пригодилась бы в решении иных проблем, коих в городе хватает, но предпочтение тратить время и энергию им хочется в другом, зачастую прямо противоположном направлении..Зарабатывать, не работая, я предполагаю, уже приоритет, жизненные ценности определенной прослойки общества.
kizyakov
прогресс 90%
прогресс 90%
 
Сообщения: 358
Зарегистрирован: 08 май 2011, 10:59

Re: Домофоны- кто за что платит

Сообщение kizyakov » 14 авг 2011, 05:26

С сайта газеты "Вечерня Казань"


http://www.evening-kazan.ru/chuzhie-zdes-ne-hodyat.html
Домофон в многоквартирном доме жильцы ставят, чтобы в подъезд не проникали посторонние. А семь управляющих компаний Бугульмы сделали так, чтобы в подъезды не попали представители чужих "домофонных" фирм: передали обслуживание домофонов в одни руки. Хотя жильцам было выгоднее, чтобы этим занималось несколько конкурирующих компаний.

Свои "клиентские базы" домофонные компании Бугульмы формировали, "агитируя" жильцов каждого подъезда подписать договоры на установку, а главное - на обслуживание домофонов. Но в одночасье остались не у дел: на 2011 год управляющие компании дружно заключили от имени собственников жилья договоры на обслуживание всех домофонов с ООО "Ильсар". А прочих подрядчиков, потенциальных поставщиков услуги, обязали согласовывать списки домов и подъездов - потенциальных потребителей их услуг с УК и ООО "Ильсар"! Легко вообразить, чьими клиентами после "согласования" становились эти потенциальные потребители...

Правда, у прежних поставщиков услуги договоры были заключены не с УК, а с жильцами, далеко не все из которых стремились поменять подрядчика. Но в Бугульме как раз ликвидировали старый расчетный центр ООО "ЕРРЦ" и автоматически расторгли не только все его договоры, но и прямые договоры жильцов с домофонщиками. Не принимая во внимание, что почивший ЕРРЦ в них даже не упоминался. Граждан об этом уведомили объявлениями о том, что, если домофон сломался, надо звонить по новому телефону. А недовольным жильцам и подрядчикам, которые стали жаловаться, из разных инстанций стали приходить распечатанные как под копирку ответы, мол, все законно.

Возмущенные переменами жильцы дома №25 по улице Красноармейской дописались до президента РФ Дмитрия Медведева. Но на спущенную по обычаю к "обидчикам" жалобу руководитель Бугульминского райисполкома Татьяна Никулина привычно отписалась, между делом еще и оскорбив компании, работа которых жильцов вполне устраивала: "Данное решение было принято исключительно с целью качественного предоставления услуг, во избежание несчастных случаев, которые имеют место быть при оказании услуг непрофессионалами...". В общем, граждане жильцы, радуйтесь, что УК о вас позаботились.

Только на самом деле несчастных случаев не было, а управляющие компании позаботились о собственной выгоде. Татарстанское УФАС выяснило, что за право обслуживать домофоны ООО "Ильсар" платит управляющим компаниям 2,5 процента от сбора с жильцов. Поскольку трудно предположить, что ООО "Ильсар" поступается собственным коммерческим интересом, остается предположить, что эти 2,5 процента оно на счет жильцов и относит - в дополнение к остальным затратам и собственной прибыли. И что при расчетах напрямую с прежними фирмами граждане вполне могли бы эти деньги сэкономить.

Разобралось УФАС и с договорной деятельностью управляющих компаний. В релизе на официальном сайте УФАС сообщается: "Домофонные системы не включены в состав общего имущества жильцов многоквартирных домов, управление которыми осуществляют управляющие компании г. Бугульмы, поэтому управляющие компании не имеют каких-либо вещных прав в отношении данного имущества, а также не имеют права предоставлять иным лицам права на заключение договоров на техническое обслуживание...".

В действиях семи управляющих компаний Бугульмы (ЖЭУ №1, 3, 6, "Наш дом-2", "Уют-4", "ТАН" и "Спектр") и ООО "Ильсар" УФАС усмотрело признаки нарушения, ограничивающего доступ на рынок другим хозяйствующим субъектам. В отношении всех этих компаний возбуждены дела по признакам нарушения антимонопольного законодательства. Между тем и в Казани, да и других городах республики расчеты собственников квартир, имевших прежде прямые договоры с "домофонными" организациями, также начали осуществляться при посредничестве управляющих компаний.
kizyakov
прогресс 90%
прогресс 90%
 
Сообщения: 358
Зарегистрирован: 08 май 2011, 10:59

Re: Домофоны- кто за что платит

Сообщение Наталия » 24 авг 2011, 09:57

Согласна отомстить ЖЭУ-6 (помотать нервы в конце концов), что я могу сделать по домофонам, чтобы деньги шли к вам?

Пока решается вопрос о выделении своего собственного ТСЖ, можно ли (с вашими силами) собрать собрание (как говорит директор ЖЭУ-6 кворум не наберется) и пройти по квартирам, собрать подписи на восстановление справедливости, то есть на возврат обслуживающей домофон организации именно той, которая ставила домофон и с которой я лично заключала договор на обслуживание?
Или и это будет не указ ЖЭУ-6?
Она уже отвечает на любой наш вопрос - не нравится? идите в суд, идите в прокуратуру, выходите из ТСЖ.
Что это за ответы от человека, которому мы "доверили" управление НАШИМИ домами? Она наверное забывает, что это она на нас работает! что это мы ей платим за ее работу! что это от нас зависит строительство ее охеренного коттеджа!

Интересно есть ли у кого фотки ее стройки? Вот бы посмотреть, как переселенцы из Узбекистана живут богаче нас.
Самое длинное путешествие начинается с одного шага...

Всем, уставшим от моего скверного характера, я искренне желаю ... ПЕРЕДОХНУТЬ!
Ударение поставьте сами!
Аватара пользователя
Наталия
завершено!
завершено!
 
Сообщения: 5531
Зарегистрирован: 19 июл 2011, 17:35
Откуда: Бугульма
Награды: 6
Борец (1) Доброе сердце (2) 1000 сообщений (1) 3000 сообщений (1) 5000 сообщений (1)

Re: Домофоны- кто за что платит

Сообщение Барей » 24 авг 2011, 10:09

Наталья выход один Уничтожить ТСЖ Салават создавя Свои настоящие ТСЖ в этом вопросе возможно домофоновцы на первых порах нужны в сюзники.
Барей
завершено!
завершено!
 
Сообщения: 643
Зарегистрирован: 13 апр 2011, 08:49
Награды: 2
Борец (2)

Re: Домофоны- кто за что платит

Сообщение Наталия » 24 авг 2011, 11:53

Впервые дочитала до конца. Особенно понравилось:

Татарстанское УФАС выяснило, что за право обслуживать домофоны ООО "Ильсар" платит управляющим компаниям 2,5 процента от сбора с жильцов. Поскольку трудно предположить, что ООО "Ильсар" поступается собственным коммерческим интересом, остается предположить, что эти 2,5 процента оно на счет жильцов и относит - в дополнение к остальным затратам и собственной прибыли. И что при расчетах напрямую с прежними фирмами граждане вполне могли бы эти деньги сэкономить.

ООООО, когда мы создадим свое ТСЖ, будем брать с них 50% :D
Самое длинное путешествие начинается с одного шага...

Всем, уставшим от моего скверного характера, я искренне желаю ... ПЕРЕДОХНУТЬ!
Ударение поставьте сами!
Аватара пользователя
Наталия
завершено!
завершено!
 
Сообщения: 5531
Зарегистрирован: 19 июл 2011, 17:35
Откуда: Бугульма
Награды: 6
Борец (1) Доброе сердце (2) 1000 сообщений (1) 3000 сообщений (1) 5000 сообщений (1)

Re: Домофоны- кто за что платит

Сообщение Негрустишка » 24 авг 2011, 13:08

elvera писал(а):здравствуйте,у меня такой вопрос по поводу домофонов.лет 10 назад,а может быть и больше мы в подъезде установили домофон,ежемесячно мы платили через ЕЕРЦ абонентскую плату.но он у нас через какие то годы,вдруг сгорает.я не знаю тонкостей этого дела,но за второй домофон мы так же занова проплатили, нам поменяли трубки,абонентскую плату с нас не брали года 2,а потом стали приходить счета с ЕЕРЦ(сейчас мы по ним платим) и вдруг приходит отдельная квитанция.кто ,кому мы сами ничего не знаем,но два раза платить мы конечно же не будем за одну и туже услугу. наш дом находится по ул.баумана д.10


у нас всё то же самое,пришли писульки,что мы должны оплатить за домофон,начиная с марта месяца...
**********************************************
Всем проблемам в мире нашем -улыбаемся и машем!!!
Просто,..если не махать - психом точно можно стать !
Негрустишка
прогресс 36%
прогресс 36%
 
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 11 дек 2010, 01:01

Пред.След.

Вернуться в Проблемы нашего города

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 14

cron