Бугульма форум

Вообще , кто собственник детских площадок во дворах МКД и кто отвечать должен за техническое состояние оборудования ?

ст. 36 ЖК РФ
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

пост №491
2. В состав общего имущества включаются:
е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

А отвечание за тех состояние зависит от выбора способа управления:
ст.161 ЖК РФ
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.

Всё равно ничего не ясно . Во первых собственность должна быть официально зарегистрирована .Во вторых должна как-то передаваться .

это же общее имущество, его не обязательно регистрировать, вы же не регистрируете подъезды или подвалы.

по аналогии с земельным участком:
согласно п.66 ПОСТАНОВЛЕНИЕ Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.10г.

Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован до введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме считается возникшим в силу закона с момента введения в действие ЖК РФ (часть 2 статьи 16 Вводного закона).
Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (часть 5 статьи 16 Вводного закона).
В силу частей 2 и 5 статьи 16 Вводного закона земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

ну а передаваться должны так же как другие объекты общего имущества в МКД.

Оля, вы дверью не ошиблись?

просто не хочется новую тему открывать.

Посмотрите, чем дети занимаются не имея хорошей детской площадки

Добавлено спустя 2 минуты 1 секунду:
Вот ещё.

на Поляне я лицезрел ещё хуже картину.

При капремонте (утепление фазада) стройплощадка не огорожена и дети.... лазеют как обезъяны по стройлесам. А игрушками стали стройматериалы которые валяются повсюду около дома.

Конечно когда случиться трагедия виновных найдут и накажут, но будет уже поздно, а пособие на погребение с января 2013 года составляет 4763,96 руб.

Это наша детская площадка. УК её якобы недавно покрасила. Только их работы не видно. Дождём смыло. Одни единственные качали. На них срам смотреть. Новое ограждение установили. Только его почему - то не видно. Ещё цветы высадили и их не видно.

Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:
Это тоже всё наше

Добавлено спустя 3 минуты 15 секунд:
Бедные детки качаться не на чем