Плата за жилищные услуги на 2012г.

[Ewgeniy]

Ivanov2012ru
вас как звать то, а то надоело Ivanov2012ru да Ivanov2012ru
хоть обратиться по человечески, по братски так сказать!

[019ru019]

Уважаемый Павел земля и двор у жильцов Мкд тоже в собственности у меня дом 110кв также баня мастерская огород не маненький но плачу коммуналку не менее3500 в среднем Если кто считает что в частном секторе коммуналка маленькая добро пожаловать

[Павел Шмель]

И земля во дворе и меж домовые проезды в МКД является муниципальной собственностью а не частной ,
и вообще спорить глупо , если вы думаете у вас дороже переезжайте в квартиру а мы посмотрите как вы запоёте .
и начнут вам пудрить мозги УК, ТСЖ, ОДН, домофоны, вонючие подъезды, шумные соседи и платить
вы будите минимум 4000руб за 60м2 + парковка авто и т.д.

[Teg]

Жить в доме при любом раскладе дешевле.
Вот смотрите -дом 110 квадратов и оплата 3500.
И 60 квадратов 4000.
Разница очевидна.
Теперь следующее преимущество.
В квартирах нет колонок -значит летом прощай горячая вода. Или ставь водонагреватель - а он эл., дороговатое удовольствие.
В доме всегда есть горячая вода, если есть холодная конечно.
И отопление в доме в любой момент можно включить и выключить. В квартирах - либо ставь автономное, либо жди и мерзни когда подключат центрально.
И еще преимущество - твои дети гуляют в твоем дворе, где не сидят на лавочке пьяницы, где нет разбитых бутылок и брошенных окурков.

[123456789]

И земля во дворе и меж домовые проезды в МКД является муниципальной собственностью а не частной ,
и вообще спорить глупо , если вы думаете у вас дороже переезжайте в квартиру а мы посмотрите как вы запоёте .
и начнут вам пудрить мозги УК, ТСЖ, ОДН, домофоны, вонючие подъезды, шумные соседи и платить
вы будите минимум 4000руб за 60м2 + парковка авто и т.д.

Когда ты несешь пургу это одно. Но вводить людей в заблуждение пожалуйста не надо.

Ст.36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

часть Е статьи 2 "Правил содержания общего имущества в МКД" В состав общего имущества включаются: земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

статья 16 Закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Так вот, большинство земельных участков относящихся к МКД в г.Бугульма сформированы и поставлены на кадастровый учет.

Поэтому то что ты написал про муниципальную собственность это вранье.

Добавлено спустя 22 минуты 20 секунд:

зато они снег не чистят во дворе не убираються как мы жители частного сектора а плотим Павел мы не меньше жителей МКД

Собственники своих домов не платят за содержание общего имущества, у них нет никакого ОДН, за отопление платят как сами потребят. Единственно, что у них есть это налог с площади земельного участка, но он небольшой. Так что они патят не только меньше,а существенно меньше, дома площадью 300, 500 кв.м и до бесконечности (гражи, сараи, сауны, теплицы, бассейны, летние сады, оранжереи) я не обсуждаю, а то некоторые начинают прибедняться и сравнивать содержание своих дворцов с коммунальной квартирой. А снег чистить Вас в своем дворе никто не заставляет, можете иметь собственного Джамшута-Равшана или заключить договор с организацией.

[Павел Шмель]

Это ты с точки статей ЖК РФ увидел , и что толку как ты сможешь воспользоваться этой землёй
находящейся под домом и вокруг него на два метра ? при смене места жительства тебе твой кусок
не кто не отдаст . Или ты и впрямь возомнил себя собственником двора... не смеши...
живи ради бога в своём скворечнике и нефик тогда ныть про все ваши головняки ты же мнимый
собственник в доле а тебе по прежнему условия ставят и кровь сворачивают .

[Teg]

Если бы люди действительно чувствовали себя собственниками, то они не гадили бы.
Каждую весну женщина с первого этажа столько мусора убирает.
Потом капает клумбу. Сажает цветы, поливает и т.д.
И обязательно полет и убирает сорняки.
И все повторяется каждый год. И ничего не меняется.
Иногда кажется что люди на балконах сексом занимаются и потом резинку просто выкидывают через перила.

[Павел Шмель]

Дворовые участки и меж домовые проезды являются муниципальными и при желании ТСЖ
могут быть оформлены в долгосрочную аренду.
я не силён в жилищных кодексах но вот это изречение вырезал из одного документа с нета.,
или это не правда ?

Добавлено спустя 9 минут 33 секунды:
Совершенно верно у жителей МКД нет и не может быть чувства собственности выйдя из своих апертометров . ,
о чём тут говорить если в большинстве своём они сами от этого открещиваются.

[123456789]

Это ты с точки статей ЖК РФ увидел , и что толку как ты сможешь воспользоваться этой землёй
находящейся под домом и вокруг него на два метра ? при смене места жительства тебе твой кусок
не кто не отдаст . Или ты и впрямь возомнил себя собственником двора... не смеши...
живи ради бога в своём скворечнике и нефик тогда ныть про все ваши головняки ты же мнимый
собственник в доле а тебе по прежнему условия ставят и кровь сворачивают .

То что при смене собственника в МКД общая собственность переходит к новому это очевидная вещь. А "условия людям ставят и кровь сворачивают" только по их собственному неуважению самимх к себе.За свои права надо бороться. Дураку понятно, что это не просто, а иногда и опасно, но другого пути нет, за исключением смены гражданства.

Добавлено спустя 8 минут 23 секунды:

я не силён в жилищных кодексах но вот это изречение вырезал из одного документа с нета.,
или это не правда ?

Добавлено спустя 9 минут 33 секунды:
Совершенно верно у жителей МКД нет и не может быть чувства собственности выйдя из своих апертометров . ,
о чём тут говорить если в большинстве своём они сами от этого открещиваются.

Ну это не документ, это чья то мысль. И в общем то верная. И вы то же Павел правы, в том что собственность в МКД это аморфность. Потому как собственность которой нельзя распоряжаться это не собственность, а так себе. По сути нам в квартирах принадлежит только "воздух".
Но в России любое дело приобретает уродливые черты. У нас есть собственники, но нет ответственных собственников, а ЖКХ полностью коррумпировано местной властью, задушат и порвут любого, кто позариться на их дойную корову. Кстати в Германии до 80% жилья в МКД не является собственностью граждан и это о чем то говорит. Что русскому хорошо, то немцу смерть. Вот так вот!
Собственностью муниципальной земля была до 01.03.2006г. до вступления в силу ЖК РФ. В нашей деревне она мало что значить, а вот больших городах это огромные деньги. И то что творят с ней в той же Казани (про Москву вообще молчу) мы все знаем.

Вот один из примеров действия Партии воров и жуликов в Казани.

http://www.evening-kazan.ru/my-vyshli-segodnya-i-budem-vyhodit-zavtra-poslezavtra...-poka-nas-ne-uslyshat.html

[Павел Шмель]

Да открой же ты дорогой глаза , ты и сам на той волне что все действующие законы неправомерны в
большинстве своём , сам уж всю плешь проел , а тут вдруг поверил в чудо !!!! или у тебя мурка такая
всем на перекор идти . в МКД нет не какой собственности кроме твоих личных вещей в твоих 4-х стенах.
всё остальное миф , мираж.

вижу не прошла даром наша перепалка и всё же мы пришли разными путями но к одной истине .
поздравляю !