Организуем свое ТСЖ: как и что

[Барей]

Ленина 1 Избрали Совет МКД и решением общего собрания собственников перешли под управление ТСЖ " Поляна"

[123456789]

это юридический выкидыш.

согласно ст.162 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.

Согласно ст.136 ЖК РФ Товарищество собственников жилья может быть создано:
1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах

Отсюда вывод, что в доме Ленина вообще нет никакого способа управления!!!

Барей, вы обвиняете кого-то в нарушении закона, а сами на него плюёте и творите что хотите.

Добавлено спустя 14 минут 41 секунду:
Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

На моё обращение о передаче дома в упраление с 1.03.2013 на имя главы и копии всем участникам в том числе и ресурсникам о организации прямых расчётов.Тишина и мелкие атаки в том числе и лично Кашапова.

Кому "бывшая" УК должна передать документацию, если собственники ничего не выбрали?

[123456789]

ТСЖ Поляна схлопотала штраф
http://vlast16.ru/59320

Добавлено спустя 31 минуту 46 секунд:
... и получила иск в суд http://prokrt.ru/main/news1/bugulminskaya_gorodskaya_prokuratura_presekla_narusheniya_trebovanij_zhiliwnogo_zakonodatelstva1/

[Барей]

Сегодня направил письмо в ЕРЦ о том , что с марта месяца начинаю начислять жилищные услуги по д.№ 1 поул Ленина г.Бугульма ,а коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций не буду . Необходимые базы имеются . И чтобы они неначисляли за жилищные услуги на этот дом. Для департамента и ЕРЦ эта новость станет стимулом для нормальной организации работ с собственниками жилья в городе,если правильно поймут .

[123456789]

а что будет если и ЕРЦ и ТСЖ будут начислять одновременно?

[Барей]

Если разные разделы ( коммунальные услуги или жилищные услуги) то нормально , если вместе то уже мошенничеством попахивать будет.

[123456789]

почему мошейничеством? каждый из вас будет считать что он прав....

таких случаев полно, например в Казани
Уголовное дело "Уютному дому" не помеха
http://www.evening-kazan.ru/articles/ugolovnoe-delo-uyutnomu-domu-ne-pomeha.html

[Барей]

Я думаю , что в ЕРЦ работают порядочные люди.

[123456789]

а я думаю что у нас везде (не только в ЕРЦ) работают порядочные люди.... только вот результат работы иногда выходит не порядочный.

[Барей]

Практика покажет. Чья теория вернее .