Организуем свое ТСЖ: как и что

[123456789]

Ну и какая из них самая простая и реализуемая?

[Барей]

Мне кажется Тарировка самостоятельная . Как надо !

[123456789]

Оттарировать может и обезъяна цирковая. После этого надо сделать поверку и запломбировать. Если не ошибаюсь поверка плановая раз в 5-6 лет. Кто будет оплачивать досрочную поверку? Удовольствие это не дешовое. Ты в своём ТСЖ это сможешь сделать. А УК на это начхать, у них одна мечта, чтобы избавиться от жителей и ресурсников.
И потом счетчики установлены по лизингу и пока за них не заплатишь полностью (через 5лет), то даже пальцем нельзя к ним прикоснуться, это собственность лизингодателя.

Добавлено спустя 2 часа 45 минут 17 секунд:

По воде. Если у них нет счетчиков, то тогда весь ОДН должен повиснуть на них и это проблема УК.

Прошу прощения, но это уже оказывается не верно. Верховный суд РТ признал незаконным Постановление №262 и теперь у кого нет счетчика должен платить только по нормативу и ни грамма больше, а весь ОДН на тех у кого установлены счетчики.

[Барей]

К сожелению КПК у нас Узел учёта прошол по капиталке и мы полные хозява. Повезло немного. Просто как правильно ты написал жильцам надо а всем остальным до боли ненадо.

[123456789]

Что значит "к сожалению"? Он вам достался на халяву!

[Барей]

Не совсем . За кап.ремонт мы уже заплатили и на новый набрали 1 500 000 рублей.

[123456789]

За капремонт все платят по 5р. Только одним ОПУ вошли в эти 5р, а другим сказали "вам не повезло, надо доплатить", причем весьма завышенные суммы.

[Simona]

Это может подтвердить Simona, она добилась замены части оборудования на ОПУ тепловой энергии и после этого ОДН ГВС резко сократился.

Не совсем верно. Я добилась внеочередной поверки (а не замены) части оборудования, а точнее двух расходомеров. С поверки они вернулись с клеймом госповерителя, что означает, что прибор исправен. После этого ОДН действительно уменьшился. То ли снятие приборов и установка их на место дали какой-то эффект, то ли еще что, не знаю.
К сговору между КПК и остальными отношусь скептически. Слишком много надо продумать наперед, все просчитать, а потом подогнать отчеты и предоставить их людям. И чтоб в следующем месяце все опять подогнать так, чтобы было похоже на правду. Хватит ли на это ума у желающих все подогнать? Мои действия в этом направлении не закончены. Я продолжаю искать правду.

[123456789]

По большому счету много продумывать и просчитывать не надо. Достаточно просто знать что ОПУ "выдаёт" больше, чем положено, а сколько конкретно уже не так важно.
Другое дело так ли это? Я думаю, что сама система тарифообразования ущербна. Она не заточена под эффективность. В тариф входят все затраты ресурсников поскольку тариф образуется на выходе из котельной, а не на вводе в дома.
Ну, а в вопросе подсчета, проблема заключена в том, участие в нем принимают все кроме конечных потребителей-граждан и поэтому в итоге, раз ты не контролируешь, то рано или поздно тебя обсчитают.

[Барей]

Абсалютно верно . Без качественного контроля со стороны конечного потребителя будут дурить. Но какие-то отчёты исправлять тоже имеет место. В нашем доме мы 20.01.2012 провели съем показаний ОПУ и оказалось .КПК весь архив по дому до 10.01.2012 стёрло из памяти ВК-7 . Зачем ? У нас это запротоколировано с участием 3 их лиц.