Организуем свое ТСЖ: как и что

[Барей]

Всю информацию обмозгую , что-то ещё подсоберу и начну с Заказщика ЖЭУ -6. Гарантийные вопросы включены в договора по всей Р.Т. Узнаю точно в департаменте.

[123456789]

На счет гарантии. Она конечно была в договоре между ЖЭУ-6 и ООО Подряд, но это вовсе не значит, что это было между ООО Подряд и ООО Жилсервис. В свою очередь Жилсервис мог заключить договор с немцами, те с румынами, а те с цыганами . . . и т.д.

Понятно что добровольно ни кто ничего делать не будет. У вас было дырявое ТСЖ Салават, которое заключило договор управления с ЖЭУ-6. Значит иск должен быть к обоим, а суд сам разберется кто ответчик.

[маруся]

Они ведь ничего не потребляют!?[/quote

1-9, они потребляют воду, тепло. А ворваться к ним с комиссией нереально. Ну не могут члены комиссии сутками караулить их с нами у их дверей. Вот руки опускаются от бессилия. Обидно,что нам приходится содержать эту пьянь.

[123456789]

На счет их потребления.
По воде. Если у них нет счетчиков, то тогда весь ОДН должен повиснуть на них и это проблема УК. Если же счетчики есть ,то дело плохо, они тупо могут воровать. Значит если у них есть долги надо добиваться их отключения от воды.
По отоплению. Его вроде как украсть нельзя, все ровно платят все прапорционально площади.

[Барей]

По оттоплению теже фигуранты КПК и ПТС могут быть негласные соглашения и скольно нужно то и будет.

[Наталия]

Речь скорее всего не об этом. Маруся говорит о том, что неплательщиков отключили от воды и отопления. Но они снова незаконно подключаются и пользуются услугами, не оплачивая их. Счета за эти услуги им не выставляются, поскольку официально они отрезаны. У нас есть такие соседи...

[123456789]

По оттоплению теже фигуранты КПК и ПТС могут быть негласные соглашения и скольно нужно то и будет.

Ничего исключать нельзя. Повторяюсь, в этом деле "спец" Simona, на практике изучила вопрос и добилась результатов.

Добавлено спустя 9 минут 1 секунду:

Речь скорее всего не об этом. Маруся говорит о том, что неплательщиков отключили от воды и отопления. Но они снова незаконно подключаются и пользуются услугами, не оплачивая их. Счета за эти услуги им не выставляются, поскольку официально они отрезаны. У нас есть такие соседи...

Это то же не редкость. Но это уже кража и плюс ст.7.19 КоАП РФ Самовольное подключение к энергетическим сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей;
или 7.20 Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей;

В стране уже есть прецеденты когда за хищение коммунальных ресурсов люди получали реальные сроки лишения свободы

http://www.energovopros.ru/novosti/gaz/24108/

Поэтому если у вас есть факты подобных краж надо обращаться в полицию.

[Барей]

В больших домах они не являются источниками большого ОДН . Причина в узлах учёта. Ну как может быть при потреблении 3 м3 воды ОДН 7м3 .Трудно представить а такое в меньших количествах сплош и рядом. Это видимо так задумано.

[123456789]

Это не значит, что на это надо закрывать глаза.
Конечно объективно, что связи с повсеместной установкой ОПУ у ресурсников начали выпадать доходы. И им надо как то их восполнять. Поэтому достаточно приписок. Тем более что это делается за счет оборудования, то есть очень сложно доказать, что прибор работает не правильно и выявить это возможно только при поверке.

[Барей]

100% возможность существует .