жкх

[Оля]

Наш дом не перевели в ТЭСбыт, т.к. собирали подписи против передачи показаний в ТЭС. Электричество в общей платёжке.

Добавлено спустя 2 минуты 40 секунд:
В нашем УК 20 домов не перешли на прямые договора с ТЭСбыт.

[Земляк]

собирали подписи против передачи показаний в ТЭС.

Но мы и подписи (общее собрание собственников) на прямые расчеты с ТЭС не собирали!
И индивидуальные договора с ТЭС не заключали. Откуда эта презумпция виновности?

Кстати, чем руководствуется ТЭС, если нет индивидуальных договоров?

[Наталия]

Нас не перевели в ТЭСбыт, пока хватило лишь слов - "Только попробуйте!"

Кстати, чем руководствуется ТЭС, если нет индивидуальных договоров?

Вашим молчаливым согласием , а начнете оплачивать - суд так и скажет, что все были согласны, услуги получали и оплачивали....считать договора заключенными

Добавлено спустя 7 минут 12 секунд:
Вернее суд вообще ничего не скажет. Вы же до него все равно не дойдете

[123456789]

Бугульма на пороге коммунальной революции.

http://www.bugulma.ws/news/shajka_moshennikov_v_sfere_zhkkh_prodolzhaet_bespredelnichat/2013-11-09-2218

Обратите внимание на приложения к этим новостям.

Вот таким нехитрым способом деятели ЖКХ города хотят сделать Бугульму первым в стране городом в котором все дома выбрали способ управления «непосредственный самими собственниками».

Как мы знаем, дьявол – он в деталях.

А теперь об этих деталях:

По п.2 собственники отказываются от услуг УК, но тут же по п.9 заключают договор с УК.
Вопрос зачем? Ответ прост, после этого УК уходит из под влияния Жилищного законодательства и отвечает только за условиям договора. То есть ни за что не отвечает!!!! А кто отвечает??? Сами собственники!!!! Даже штрафы за административные правонарушения будут накладывать на нас.
Мусор во дворе??? Получи штраф!!!
А по п.11 ещё нашими персональными данными будут делать всё что захотят!!!!

Пункты 4 и 5 и Приложение №2 не заполнены данными, это видать сделают потом и кого «надо».

П.6, 7 и 8 – переход на прямые расчеты с ресурсниками.
Для чего это?
Ответ прост: Вы забыли про ОДН? Ничего, скоро вспомните, он будет опять таким же огромным и платить будете так же Вы!!!!!

П.12 на первый взгляд кажется бредовым, зачем принимать обязанность предусмотренную Законом, она как бы существует и так??? Но фишка в том, что у УК обязанностей согласно ЖК РФ не будет (см. комментарий к п.п. 2 и 9), а вот вы будете отвечать за ВСЁ!!!

П.10 видать личная просьба ТогоКогоНельзяНазывать. Наверно скоро на кабельные сети появиться услуга «Техническое обслуживание».

[Наталия]

На что надеется Никулина? Что мы все подпишем или на художников?

[123456789]

Прежде всего на то что ей ничего не будет. До этого ведь ничего не было.....

Добавлено спустя 8 минут 22 секунды:
А не, было один раз.... Ей сказали: а-я-яй.

Добавлено спустя 36 минут 31 секунду:
Обратите внимание как хитро сформулировано название договора: по текущему ремонту и ТО МКД, инженерных сетей.

Вы думаете это случайность?

А вот и нет!

Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416

Настоящие Правила устанавливают стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом:
а) собственниками помещений в многоквартирном доме при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме;
б) товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией (далее соответственно - товарищество, кооператив);
в) управляющими организациями, заключившими договор управления многоквартирным домом, в том числе в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
г) управляющими организациями, заключившими договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет более чем 12;

Вам всегда скажут что подпункт Г не подходит потому что названия другой.... игра стоит свеч, ради этой безответственности можно даже отказаться от получения денег за услугу "Управление МКД", благо её можно раскидать по другим услугам, ведь эти тарифы и эти бумашки изготавливают в одном месте.

Но договор вещь скольская, поэтому скорее всего этого договора не будет вообще, зачем он нужен, если деньги от нас уплывают и без него.....

[Земляк]

Бугульма на пороге коммунальной революции.
...По п.2 собственники отказываются от услуг УК, но тут же по п.9 заключают договор с УК.

И какие идеи?

[123456789]

Голосовать против п.2 и п.9

Добавлено спустя 26 минут 19 секунд:
вот ещё один подвох:

При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений размер платы за содержание и ремонт жилого помещения соответствует размеру платы за услуги и работы в соответствии с договорами, заключенными собственниками помещений с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы на основании решения (решений) общего собрания собственников помещений.

то есть Тарифы можно выкинуть в топку, какие захотят, такие и напишут...

[Mr.Fix]

...
2. Рассчитали по 2-м тарифам (ночной и дневной)
Если мне не изменяет память, если двухтарифные счетчики не перепрограммировались после отмены зимнего времени, они автоматически становились однотарифными.
Спрашивается, с какого фонаря он снова стал двухтарифным?
Или владельцы двухтарифных счетчиков стали жертвами бесплатной акции по перепрограммированию?
Но, вроде как, счетчик-то в собственности владельца квартиры, и без его ведома осуществить такую "акцию" неправомерно?...

А в чем подвох? У меня 2-х тарифный. И после Медведевской авантюры я как платил, так и плачу за электроэнергию по двум тарифам. Правда немного по другой расценке - смыл двух тарифного счетчика теперь не дает такого преимущества, как ранее.

[123456789]

Подвох в том что 2-х тарифный начинает экономить при не менее 30% (вроде так) потребления ночью. Соответственно при меньшем потреблении уже выгоден однотарифный, вот и подвох, за то же плата больше. Людей без их воли перевели на 2-х и тупо стали брать больше денег.