Рассчитывать налог на имущество, который должны платить владельцы домов, дач и гаражей будут по новым правилам. Базой для таких платежей Минэкономразвития предлагает сделать кадастровую стоимость объектов. Она в десятки раз выше применяемой сейчас инвентаризационной стоимости, известной также как оценка БТИ.
Впрочем, налоговая нагрузка в целом для граждан не изменится, заверяет директор департамента недвижимости министерства Андрей Ивакин. Эксперты «РГ» тем не менее предупреждают: некоторым гражданам все-таки придется раскошелиться.
Налог на имущество, напомним, является местным. Ставка устанавливается муниципалитетами и не может быть выше 2 процентов от инвентаризационной стоимости. И пока для большинства граждан этот платеж не является обременительным.
полный текст
http://minfin.tatarstan.ru/rus/index.htm/news/168197.htmДобавлено спустя 3 минуты 59 секунд:В 2013 году предпринимателей ждет повышение страховых взносов
Госдума приняла в третьем чтении законопроект № 143350-6, который предусматривает увеличение страховых взносов в ПФР для ИП с 2013 года. 24 ноября документ поступил на рассмотрение в Совет Федерации.
Авторы законопроекта предложили изменить формулу расчета фиксированного размера страховых взносов на обязательное пенсионное страхование для самозанятых лиц.
Взносы в ПФР будут рассчитываться по формуле:
2 х МРОТ (то есть 26% х 5205 рублей) х 12.
Соответственно, сумма платежа в ПФР составит
32 479 рублей 20 копеек.Взнос в ФФОМС вычисляется по формуле:
МРОТ х тариф страховых взносов (т.е. 5,1%) х 12.
Сумма платежа будет равна 3185 рублей 46 копеек.
Добавим, с 1 января 2013 года МРОТ увеличится с 4611 руб. до 5205 руб
Добавлено спустя 30 минут 13 секунд:Декларируйте доходы от сдачи в аренду жилья
Граждане, имеющие в собственности свободные помещения (жилые и нежилые) и сдающие их в аренду, часто задаются вопросом: должны ли они уплачивать налоги с доходов, полученных от сдачи в аренду недвижимого имущества?
В соответствии с гражданским законодательством любой гражданин (собственник имущества) вправе распоряжаться своим движимым, недвижимым, жилым или нежилым имуществом и по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрено, что право сдачи имущества в аренду предоставлено собственнику такого имущества, то есть единственное условие, которое должно соблюдаться гражданином при реализации предоставленного ему права на передачу в аренду нежилого помещения, является наличие у него права собственности на это помещение.
По договору аренды (найма) жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения обязуется предоставить другой стороне - арендатору (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (ст. 671 ГК РФ).
Для выявления и привлечения к декларированию физических лиц, получающих доходы от сдачи в аренду (внаем) имущества, Инспекцией направляются запросы в:
- организации жилищно-коммунального хозяйства, ТСЖ;
- органы миграционной службы;
- администрации городов и районов;
- участковые службы милиции общественной безопасности и т.д.
с просьбой предоставления информации в отношении физических лиц, осуществляющих сдачу в аренду жилых помещений.
Обрабатывается информация из:
- объявлений в средствах массовой информации и уличных объявлений;
- сведений, полученных от физических лиц по телефонам;
- письменных жалоб граждан.
Следует отметить, что для целей налогообложения не имеет значения, каким образом осуществляется сдача помещения в аренду (посуточно, ежеквартально либо за полгода и т.д.). Декларация о доходах подается один раз в год и важно, чтобы доходы были отражены в ней в целом за календарный год.Ответственность за непредставление налоговой декларации предусмотрена Налоговым кодексом РФ:- статьей 119 - штраф за несвоевременное представление (непредставление) декларации о доходах;
- статьей 75 - пени за каждый день просрочки уплаты налога;
- статьей 122 - штраф за неуплату (неполную уплату) налога на доходы.
Если будет признано, что деятельность физического лица, осуществляющего сдачу в аренду жилых помещений, относится к предпринимательской, такой гражданин может быть привлечен к ответственности по статьям 14.1 КоАП РФ и 171 УК РФ к административной и уголовной ответственности за незаконное предпринимательство.