Материнский капитал. Кто уже освоил процедуру?

[Гражданка]

Хотелось бы узнать у семейных форумчан - кто уже воспользовался материнским капиталом при помощи прямой покупки жилья (без посредников, ипотеки, криминала)?

По закону при покупке жилья (с использованием МК) я:
1) либо оформляю на себя все жилье и пишу обязательство у нотариуса с обещанием выделить доли всем членам семьи
2) либо сразу оформляю жилье на всех членов семьи, то есть на всех детей, себя и мужа в долях по соглашению.

Интересует:
1. Сколько стоит оформление обязательства в нашем городе?
2. Что за доли "по соглашению" (в опеке сказали, что всем поровну)?
3. Проверяется ли исполнение данных обязательств?
4. Что должно быть обязательно в договоре купли-продажи, чтобы его пропустил ПФР?

[Azia72]

Моя семья этим воспользовалась!
На погашение ипотечного кредита.
Я сам бегал и всё оформлял. В регистрационную палату раза 3 занимал очередь с 3.00 утра.
Стоило это большого напряжения и нервов. Но я ни копейки не отдал фирмам, которые предлагали это устроить быстро.
Призываю всех не за что не платить этим пройдохам (пусть подавятся). Пройдите через огонь и тернии, но получите сами своё.

[Гражданка]

Моя семья этим воспользовалась!
На погашение ипотечного кредита.

Кредит уже погашен? Квартира в собственности? Оформили на детей?

[Azia72]

Немного осталось. Но по графику платить ничтожно мало (не более 3-4 лет).
Если бы не этот капитал, пришлось бы до 2024 года выплачивать!

[123456789]

Вахабитская аварожа, человек задал 5 вполне конкретных вопросов! И кому ты впариваешь, *** дать на лапу у вас *** в крови.

Нарушение правил форума, п.3.1.

RDJ

[Наталия]

Каждый раз поражаюсь вашей меткости...

[Azia72]

Милейший 123456789! Аватарка мой психологический эксперимент.
И Вы первый на него клюнули - с чем Вас и поздравляю. Извините за развод.
На самом деле у меня славянская внешность.
Бородач - ностальгия по местам юности.
Квартира будет в собственности после полного выкупа.
Оформлена на меня.

Добавлено спустя 28 минут 39 секунд:
Ты склонен давать объясненья различным приметам, -
О чем так тревожно петух голосит пред рассветом?
Он в зеркале утра увидел: ещё одна ночь
Ушла невозвратно. А ты и не ведал об этом?

[Наталия]

Могу написать как мы проходили всю эту процедуру:
1. Составили договор (самостоятельно), в котором указали, что покупаем дом с земельным участком. Сумма покупки 800 т.р., следовательно, мат. капитал менее половины (380 т.р.). Поделили первую половину на мужа и жену (то бишь - родителей, так как половина денег честно нами заработана), а вторую половину на всех четверых (родителей и двоих детей). Получили маме - 3/8, папе - 3/8, детям по 1/8. То есть никакого обязательства мы не оформляли, чтобы потом не мучаться выделять доли (дополнительные физические, психологические и материальные затраты), не ждать и бояться неприятностей от опеки или прокуратуры.
Вы можете обыграть стоимость приобретенной недвижимости так, чтобы детям досталось уж совсем маленькая доля.

2. Для органов опеки собрали: справку БТИ по покупаемому дому (брали на Советской 40, нужно брать там, где оформлен тех.паспорт дома), выписку из домовой книги (ЕРЦ), финансово-лицевой счет (ЕРЦ), свидетельство о собственности на дом (у продавца), свидетельства о рождении детей, сертификат на мат.капитал. Оригиналы и по одной копии.
Приемные дни в опеке: вторник 15.00-18.00 и пятница 9.00-12.00.
Там в обмен на все это взяли справку (не помню как называется), что вроде бы как они не против такой сделки с обременением (так как мат.капитал будет выплачен продавцу в течении 2-3 месяцев).

3. В рег.палате (по ул. Джалиля) подошли к окну № 9 для проверки документов и договора. Нам дали 3 квитанции на оплату (для продавца, для папы и для мамы в т.ч. на детей). Записали нас на определенный день и час.
Теперь не нужно в 3 утра ходить занимать очередь и бояться, что очередь не дойдет до вас в это ужасное утро. Все вроде как цивилизованно.

4. На всякий случай сходила в пенсионный фонд, попросила посмотреть договор, чтобы потом нас вдруг не развернули с мат.капиталом. Сразу скажу - это в обязанности сотрудников ПФР не входит.

И все, в назначенный день и час на регистрацию сделки (или как там её).
Договор могу скинуть - все в личку.

[Наталия]

Новость:
Теперь, оказывается, можно записаться на сдачу документов (и видимо и другие манипуляции) в регистрационную палату через сайт
http://rosreestr.ru/
А точнее - https://portal.rosreestr.ru/wps/portal/ ... ce_id=6441 (да простит меня Евгений)

Там кстати, на первой закладке "Общие данные" и камера есть - типо онлайн

Начинаю уважать рег.палату!!!!!!!

[alisha26]

Дайте,пожалуйста,адрес регпалаты,я уже совсем запуталась,что у нас где в городе находится